成都家政保潔

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開荒保潔

開荒保潔

發布日期:2018-12-22 作者:葉軍 點擊:

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新裝修的居室爲何要做開荒保潔

一、裝修過程中,水泥、油漆等建築汙圬難免附著于居室各處,難于去除,影響居室的整體效果及使用。

二、地板使用初次保養質量的好壞決定其使用壽命的長短,不保養和錯誤的保養都會縮短地板的使用壽命。

三、最讓人頭疼的就是玻璃的清洗,清洗不好,影響整個居室的美觀。但深居高層又不是專業人員其難度和危險可想而知。

以下两种情况需要開荒保潔

A. 刚刚竣工的物业,其地面,墙体,玻璃等粘满灰尘,污垢水泥和石灰等,需要进行全面的清洗和整理。

B.房屋因長期閑置而缺乏清潔和管理,爲了重整銷售業績必需進行全面的清潔和翻新。

開荒保潔在什么时候做最好

首先在鋪木地板之前,要自己把房間的地面給清掃一下,主要是清掃塵土和灰塵,以防木地板鋪好後,走在上面從縫兒裏冒土。

其次,在裝櫥櫃之前,要把廚房的牆面打掃一下,畢竟鋪完磚,牆上會有膩子粉之類的東西,以後安裝上櫥櫃的地方就不好收拾了。

在所有装修都完成后,进家具之前,找一个正规的保洁公司,把家里整体的開荒保潔一次。

選擇開荒保潔服務提供方

目前開荒保潔欧美大片在线视频主要有三种存在形式:保洁公司、保洁游击队、保洁小时工。因为需求市场的存在,所以目前保洁市场中这三种形式也都存在。

1、保潔公司的設備、材料和人員培訓一般來說是最好的。但是由于成本高,所以價格也是最高的。當然了,基本質量也是可以得到保證的。

2、保洁游击队一般是无開荒保潔证件,或者是暂时证件不齐,往往向户门内塞小纸片,贴小广告来完成推销服务。收取比正规的保洁公司要低,设备当然也要差很多,不然就赚不到钱了。需要注意的是,工具设备差到还好,但是往往他们用的清洁剂是劣质的,甚至是化学物直接兑水,这样会对建筑物造成损害。

3、保潔小時工的費用就更低了,依托保潔公司來上門服務,設備簡單,主要是靠時間和力氣來清理房屋。


新居開荒保潔应该怎么做

一、開荒保潔的服务对象:正在使用的或新装修的居室、复式楼、别墅、建筑空间

二、開荒保潔程序及标准

(一)所用工具:

大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長杆、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮子、塗水器等。

(二)所用藥劑:

全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、家私蠟等。

(三)開荒程序:

開荒是清潔工程之首,由于建築工程中常常會遺留下許多垃圾汙垢,各種地面石頭,牆壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水汙、鏽迹等,這些都必須在開荒工作中清洗幹淨,所以它是一項最艱苦、最複雜、最費神的工作,開荒工程的好壞,直接影響到日後保潔工作的質量和檔次,所以做好開荒有著相當重要的要求。

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程序如下:

1、首先清理現場留下的裝修垃圾;

2、由上到下全面吸塵;

3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨,再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液,均勻的從上到下塗抹玻璃,有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨,再重複以上工序後用刮子從上到下刮幹淨,用幹毛巾擦淨框上留下的水痕,玻璃上的水痕用機皮擦拭幹淨。

4、衛生間:堅持由上而下的原則,首先認清衛生間頂子的材質,是PVC的或是鋁塑板還是塗料的,再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔;用清潔球或是板刷清洗衛生間的牆壁,著重瓷磚的縫隙,和瓷磚表面上遺留的膠迹、塗料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具,用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面進行最後的清潔,由其是地面的邊角,用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥漬等;最後,檢查無遺漏後,再用幹毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

5、廚房:程序同上。注意:因廚房裏的不鏽鋼管件比較多,應是清潔重點。

6、臥室及大廳:牆壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,擦拭燈具、開關盒、排煙裝置、空調口、排風口等。

7、門及框:分清門的材質,用專業清潔劑稀釋後,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。



8、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠迹、塗料點等。

9、地面的清洗:把所有的做完以後,就是地面的清洗了,地面也要分材質,是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的,當分清後就選擇專用清潔劑稀釋後,開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;最後一道工序做完後,應由領班全面檢查一遍後,確認無遺留後撤離現場。

(四)標准:

玻璃的標准:目視無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨。

衛生間的標准:牆體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠迹、潔具潔淨光亮、不鏽鋼管件光亮潔淨、地面無死角、無遺漏、無異味。

廚房標准:牆體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠迹、不鏽鋼管件光亮潔淨、地面無死角、無遺漏。

臥室及大廳標准:牆壁無塵土,燈具潔淨,開關盒潔淨無膠漬,排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;

門及框標准:無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤,門沿上無塵土。

地面的標准:木地板無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點、光澤度高。



開荒保潔多少钱一平

開荒保潔的收费没有固定的标准,是根据開荒保潔项目来定的,所以业主要格外注意,多了解一下行情,不要付高价了,多参考对比价格后再做决定。

新房开荒:玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等 价格:3元/平方

别墅开荒:玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等 价格:5元/平方

玻璃开荒:包括窗框、内外玻璃 价格:1.5元/平方

石材晶面處理25—30元/㎡

石材打蠟10元-25元/㎡

鍾點工:30-70元/小時


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